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南向きの2面バルコニー付2LDK！近鉄八尾駅にも行ける2Wayの立地！屋根付き駐車場が魅力のマンションです。（初期費用をカード払いでOK)

お問い合わせ番号
2016112503

賃料・初期費用

賃料	5万5000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 5,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 50,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	2LDK / 45㎡	築年月	1996年11月 (築24年)
所在階 / 階数	4階 / 4階建	向き	南
アクセス	近鉄大阪線河内山本徒歩7分近鉄大阪線近鉄八尾徒歩12分近鉄大阪線高安徒歩24分
所在地	大阪府八尾市小阪合町１丁目3-8 （周辺地図）

スタッフ
コメント

駐車場は屋根有りタイプです。周辺にはスーパー、コンビニなどの住施設が揃っており、アリオ八尾にも自転車で行ける場所なので生活便利です。室内設備も充実で、新婚、カップルさんにオススメしたい当店イチオシのマンションです。初期費用はクレジットカード決済OKです。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、３点給湯、洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所にドア、フローリング、振り分け、ガス給湯、トイレ有、ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、バス有、室内洗濯機置場、ガス(都市ガス)、水道(専用メーター)、下水(公共下水)
特徴	外壁タイル張り、メールボックス、通風良好、高層階、２Ｆ以上、上階無し、陽当たり良好、南面バルコニー、最上階、眺望良好
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有(敷地内) 価格：10,000円〜特徴：舗装、屋根(有)、駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	スーパー：ｻﾝﾃﾞｨ八尾旭ヶ丘店近隣 716m コンビ二：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ八尾桜ヶ丘一丁目店近隣 340m ドラッグストア：ｽｰﾊﾟｰﾄﾞﾗｯｸﾞｼｸﾞﾏ山本店近隣 656m 総合病院：八尾徳洲会総合病院近隣 194m 小学校：八尾市立西山本小学校近隣 1067m 中学校：八尾市立高美中学校近隣 796m

お問い合わせ番号
2016112503

物件名	VIVI山本 402
所在地	大阪府八尾市小阪合町１丁目3-8
交通	近鉄大阪線河内山本徒歩7分近鉄大阪線近鉄八尾徒歩12分近鉄大阪線高安徒歩24分
構造	鉄骨	建物種別	マンション
総戸数	6戸	築年月	1996年11月 (築24年)
間取り	2LDK（洋室6畳、和室4.5畳、LDK10畳）
面積（専有/延床/土地）	45㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	4階 / 4階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 50,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金		更新料
その他費用
契約種別	普通借家契約2年
損保	要名称：火災保険料金：16,000円期間：2年
保証会社	保証会社（必須）全保連賃貸保証料：賃料総額の３０％(初回）　更新料：1万円(毎年）
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、性別不問、二人入居歓迎、子供可、高齢者可、単身可
備考